+7 (391) 214-52-25

г.Красноярск

Жилой комплекс «Рябиновый сад»

Жилой комплекс «Рябиновый сад» представляет собой собрание многоквартирных жилых домов разной этажности в кирпичном исполнении.

Новостройка находится в экологически чистом, спальном районе микрорайона Ветлужанка города Красноярска.

Если Вы хотите жить в Районе, где нет суеты центра города, прекрасные виды и свежий воздух, то без промедления покупайте для себя квартиру в Жилом комплексе «Рябиновый сад» !

 

Жилой комплекс «Рябиновый сад» для тех, кто мечтает жить в доме и рядом с лесом, и с городским комфортом.

 

 

* * *

Официальным застройщиком  «Рябинового Сада» в Красноярске является ООО «АкадемИнвест»

Застройщик: ООО «Академинвестстрой». Субподрядчик: ООО ПСК «Омега»

Компания «АкадемИнвест» предлагает уютные квартиры в кирпичном жилом комплексе «Рябиновый сад», который расположен в зеленой зоне мкрн Ветлужанка на улице Елены Стасовой в г. Красноярске. Название комплекса появилось неслучайно: на его территории посажены молодые рябины, которые со временем украсят всю дворовую часть комплекса. Кроме того, в сданном доме 40Л с 1 июня 2015 года начал свою работу детский сад под названием «Рябинка», расположенный сразу на двух этажах жилого дома с оборудованной аквазоной.

  • Сроки сдачи:
  • планируемый 3 очередь 1 этап — IV кв. 2017 г. 
  • планируемый 3 очередь 2 этап —    I кв. 2019 г.
  • Разрешение на строительство: RU-2430800 №582015 выдан 23.03.2015 Администрацией города Красноярска
  • Проектная декларация: размещена на pskomega.ru

* * *

Дома нового поколения значительно отличаются от обычных. Специально для малоподвижных групп населения дома оснащены электроподъемниками. На цокольном и/или первом этажах располагаются встроенные офисные помещения с отдельными входами. Так что если у вас есть свой бизнес, смело переносите офис в свой собственный дом и добираться до работы вы будете ровно столько, сколько лифт спускается с вашего этажа вниз.

* * *

Месторасположение жилого комплекса «Рябиновый сад»

 

 

 

Рябиновый сад — новый жилой комплекс который расположится на левом берегу Енисея по улице Елены Стасовой в Октябрьском районе Красноярска.

* * *

Инфраструктура района

В микрорайоне у же сейчас развита инфраструктура:

  • средняя школа № 138 и лицей №1,
  • детские сады №№ 4, 305, 299, 322, 312,
  • стоматологическая клиника,
  • почтовое отделение,
  • сеть аптек
  • магазины,
  • рынок «Ивановский».

* * *

Жилой комплекс состоит из нескольких кирпичных домов, строящихся по очерёдно :

. . .

1 очередь — 5-секционный 9-этажный дом со встроенными офисными помещениями (почтовый адрес: г. Красноярск, ул. Елены Стасовой, Д. № 40 «А») — сдана в конце 2012 г.

2 очередь разбита на 3 этапа:

1 и 3 этапы — две 18-этажные одноподъездные свечки (почтовый адрес: г. Красноярск, ул. Елены Стасовой, Д. № 40 «К», и Д № 40 «Л») и подземная двухуровневая автостоянка на территории дома 1 очереди — сданы в 2014 г.

2 этап представляет собой строительство 3-секционного жилого дома с 4-, 9- и 16-этажными блок-секциями (почтовый адрес: г. Красноярск, ул. Елены Стасовой, Д. № 40 «И») ; сдан в 2016 г.

Начато строительство завершающей третьей очереди жилого комплекса «Рябиновый сад». Так же, как первые дома комплекса, третья очередь будет построена из кирпича.

Придомовая территория

 

* * *

3 очередь делится на 2 этапа:

1 этап — строительство двухподъездного 16-этажного жилого дома со встроенными офисными помещениями (БС-13, БС-14): сдача запланирована на  IV квартал 2017 г.  Готовность 93%

Фото ДОМА на Август 2017 г.

2 этап — строительство двухподъездного 16-этажного жилого дома со встроенными офисными помещениями (БС-11, БС-12): сдача запланирована  на I квартал 2019 г.  Готовность 64%

Фото ДОМА на Август 2017 г.

 

* * *

Тех. характеристики

Технология строительства — традиционный кирпич с плитами пустотного настила. Наружные стены из кирпича толщиной 91 см. для 1-9 этажей и 69 см. начиная с 10 этажа.

Межквартирные и межкомнатные перегородки из кирпича, либо гипсовых пазогребневых плит.

Высота потолков в чистоте  – 2,7 жильё и 3,3  — нежилые.

Внутренняя отделка квартир аналогична жилому комплексу «Перья»: входная металлическая дверь, внутренние двери только в санузлы, линолеум в комнатах, плитка в санузлах, обои в комнатах, окраска с санузлах, натяжные потолки, один унитаз и одна мойка.

В каждой секции по 2 лифта грузоподъёмностью 600 кг. и 1000 кг., один для перевозки пожарных подразделений и людей с ограниченными физическими возможностями. Один из лифтов будет опускаться до уровня парковки.

* * *

Что входит, а что не входит в стоимость квартиры ?

В стоимость квартиры включены :   стоимость и установка межкомнатных дверей (устанавливаются только в сан.узлы), подводка сантехнических систем с установкой унитаза, мойки на кухне; покрытие стен – обои в комнатах, кухне и коридорах (в с/узле – шпатлевка на один слой на потолок и частично стены, окраска стен,  укладка половой плитки ), потолки – натяжные, установка оконных блоков ПВХ и подоконников, алюминиевых радиаторов, электропроводка с установкой электрических щитков, выключателей и розеток; линолеум; установка входной металлической двери, домофон. Лоджии и балконы, согласно проекту, оформлены алюминиевым профилем.

 

 

В стоимость квартиры не входит:   установка ванны, устройство плинтусов, монтаж электропечи и электророзеток к электропечи, установка и монтаж электросветильников, установка и монтаж радиофикации, телефонизации, телевизионного вещания и Интернет.

* * *

Условия расчёта

Ипотека банков — партнёров

ПАО «ВТБ 24»

.~.~.~.~.~.

Для БС-8,9,10:

С залогом своей недвижимости (одобрение до 70% от стоимости заложенного жилья).

Для БС-11,12,13,14:

С залогом своей недвижимости (одобрение до 50% от стоимости заложенного жилья)

по программе «Ипотека. Для собственников жилья (Нецелевой)».

Предусмотрена рассрочка платежа.

Ген.лицензия Банка России №1623 от 29.10.2014 г.

* * *

Планировки КВАРТИР

 

 

 

 

3 очередь (1 этап)   БС13, БС14

Этажи 1-9

 

 

3 очередь (1 этап)   БС13, БС14

Этажи 10-16

 

 

 

 

3 очередь (2 этап)   БС11, БС12

Этажи 1-9

 

3 очередь (2 этап)   БС11, БС12

Этажи 10-16

 

 

.~.~.~.~.~.

 

Почему стоит купить квартиру в жилом комплексе  «Рябиновый Сад»

 

  • Кирпичный дом. Классическая кирпичная кладка. Зимой тепло. Летом не жарко.
  • Настоящий лес. Жилой комплекс находится в зеленом массиве. Из окон открывается прекрасный вид.
  • Чистовая отделка. Отделка выполнена качественными материалами. Вам не придется делать ремонт.
  • Готов к проживанию. «Рябиновый Сад» строится в микрорайоне с уже развитой инфраструктурой.
  • Чистый воздух и тишина. Микрорайон «Ветлужанка» удален от городской суеты, оживленных транспортных развязок и промышленных предприятий.

 

 

 

 

 

* * *

НАЙДИТЕ СВОЙ ВАРИАНТ НЕДВИЖИМОСТИ

С ВАШЕЙ ВЫГОДОЙ !